komex5@mail.ru           
Техническое обслуживание зданий
Управление инженерными системами
Клининг
Охрана
Парковка
    
Наши объекты
    
Реклама
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Техобслуживание инженерных систем здания

Техобслуживание инженерных систем здания 31.03.2009

Техобслуживание инженерных систем здания

Эксплуатация жилого и нежилого фонда, включая капитальный ремонт, ремонт и обслуживание инженерных систем и оборудования, благоустройство, озеленение, санитарное содержание территорий.
Компания ООО "КомЭкс" осуществляет техобслуживание следующих инженерных систем зданий:

электрооборудования административных, промышленных и жилых зданий;
стационарных аккумуляторных батарей;
газоиспользующих и котельных установок (режимные испытания, автоматика и КИП);
систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а так же пуско-наладочные работы;
основного оборудования и аппаратов для трансформаторных подстанций, распределительных устройств и систем теплоснабжения;
систем и приборов учета и контроля качества и количества электрической, тепловой энергии и теплоносителя;
паровых водогрейных котлов и их вспомогательного оборудования;
сетей и систем управления, защиты, автоматики (электро-, пневмоавтоматика), сигнализации, технологического оборудования;
систем пожарно-охранной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления.
Техническое обслуживание зданий подразумевает работы по контролю и поддержанию инженерных систем здания в работоспособном состоянии. Это достигается за счет систематических профилактических, настроечных и регулировочных работ, ремонта или замены отдельных блоков, приборов, узлов и деталей систем, вышедших из строя в процессе эксплуатации, а также проведения плановых осмотров здания и подготовки его систем к сезонной эксплуатации.

Нашим специалистам также подведомственны санитарно-технические системы, а именно: системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарного водоснабжения, канализации и дренажа.

В числе выполняемых работ:

Контроль и регулирование систем отопления;
Контроль и регулирование систем горячего водоснабжения;
Контроль работы и техническое обслуживание насосов;
Контроль работы и регулирование отопительной аппаратуры;
Контроль и проверка работы теплорегуляторов;
Техническое обслуживание санитарно-технических устройств (туалетов): устранение засоров, течей в запорной арматуре, замена сальниковой набивки;
Чистка фильтров;
Предсезонная опрессовка всех трубопроводов;
Замена деталей, узлов, и механизмов (без стоимости материалов);
Регламентные работы в соответствии с инструкциями по эксплуатации оборудования (без стоимости материалов);
Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов и её восстановление.
Если Вам необходима оперативная помощь в осуществлении мелких ремонтных работ, наши мастера предложат Вам полный комплекс соответствующих услуг:

Техническое обслуживание крыши: очистка от снега, наледи и сосулек;
Мелкий ремонт дверей, окон, замков, мебели, помещений: подгонка дверей к коробке, укрепление дверных петель, регулировка запорной арматуры окон, смазка механизмов замков;
Косметический ремонт пола, потолка, кровли площадью не более 2 кв. м. (без стоимости материалов);
Мелкий ремонт (сварочные работы) металлоконструкций поддерживающих технологическое оборудование.
Диспетчеризация инженерных систем, осуществляемая на самом высоком уровне профессиональными специализированными работниками, предусматривает:

Управление и контроль систем жизнеобеспечения здания в круглосуточном режиме;
Учёт сбоев и неисправностей;
Сбор информации для проведения анализа состояния систем жизнеобеспечения;
Обращение в случае необходимости к смежным и городским службам на центральный диспетчерский пункт Заказчика;
Ведение дежурных журналов;
Хранение и выдача ключей от подотчётных помещений;
Принятие текущих заявок.

Возврат к списку